房屋被法院拍卖、房屋租用合同是否有效

bonerges|2014-01-30 20:17 |来自北京市

一般情况下，卖房的同时会把租约也卖掉，相当于租户换了个房东。

2014-05-30 20:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖去查看
根据法律规定,当房产被法院强制执行时,按揭购房合同无法阻挠。在拍卖或变卖房产后,首先要用所得款项清偿银行的债务,剩余部分才能用于清偿申请执行人的债权。此外,对于提前还款问题,仅在特定情况下才划算,比如贷款利率高于投资...

如果是购房人违约一般是退房款定金不退。如果是房主违约就是退房款另双倍返还定金。

2014-02-27 19:43

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合同时有效的,租赁合同不会因为房产的转移而变更,但是法院会先征求此房租赁人的意见,租户有优先的购买权(在同等条件下).

2014-02-09 16:31

来自北京市

第51- 53 条,共53条

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