您好,尊敬的律师:我有个租房方面的问题,望您能给予掐指点.我的亲戚因长年在外,就把他空置的房子租给

您好，尊敬的律师：我有个租房方面的问题，望您能给予掐指点.我的亲戚因长年在外，就把他空置的房子租给了我，我现在不需要了，他同意我转租，定了3年合同。我于2013年7月12日租出给别人，合同期一年，2014年1月15号前后，房客说他过完春节不租了，理由是他有地方住了，向我要求退还押金，我认为房客明显违约了，如果我提前解约要他搬... 展开

第贰次|2014-01-28 23:21 |来自北京市

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毛头爱民俗

合同是定期一年的,他违约了,可以拒绝退还押金,具体按合同办事

2014-01-28 23:44

来自北京市

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饭团爱亲

你好,要根据你们的租赁合同来分析,如果合同没有约定的东西,例如租户是否有权提前退房等。还有押金的概念在合同中的性质是什么,是违约金么,还是房屋物品损坏的保证金。如果对方违约,可以不退。

2014-01-28 23:35

来自北京市

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