我12年买的新房,装修前发现地面(一楼)横竖几条裂缝,墙体裂缝,客厅圈梁有一条裂缝。开发商久拖不解决

可以,即使只写一人,也会被认定为夫妻共同财产。

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经验告诉我,这是因为当初楼面浇注混凝土的时候没有及时保养所至。如果楼面的硬度够就说明混凝土的质量是达标的。楼的安全性也没有什么大的问题。最大的问题是你装修的时候要考虑地下要防水,防止你不小心在地板上倒了太多水(洗地板或是漏水)的时候,不要让水漏到下一层楼,否则造成损失你可以小心哦。