从别人手中买房有何隐患？
前两天去看房，客服说他们的房子都剩下140-150平米的了，90平左右的买完了，但低声告诉我说要想买只能从炒房子人手中买，其中她手中就有房子，价格倒是不贵，户型及楼层也算可以，但是不知道其中有什么需要注意的问题。就算是买了，还用过户什么的吗？请帮忙解答一下，谢谢！
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杨栋 新房置业顾问请拨打电话13720070100电话联系百科详情
首先，确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。其次，如果是期房，要到开发商那里改名字，一般改名字都是需要费用的，还要由开发商出一份新的购房协议。注意这份应该和原合同的编号是一致的，并且扣的是开发商的公章。然后 你把首付给原房主就行，以后就是你和开发商之间的事情了。最后，防止一房 展开
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