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贷款利率主要受市场供需的影响，13年购房需求旺盛，房价上涨明显，风险加大，银行通过上浮贷款利率，限制非理性的购房需求，降低风险。如果14年需求下降，房价涨幅得到控制，银行会相应降低利率来刺激贷款。毕竟银行一方面要靠放贷生存，又要控制住风险，因此利率是银行综合考虑多方因素的结果 最新政策也没有什么通知，明确下来，你可以参考来决定如何进行贷款
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