国家调整产权到期 商住房子，怎么处理 大产权房子 每年要交百分之多少的税。继续居住到多少年 ？

您好，现在一般说的产权到期其实是商品房土地70年产权的到期，现在还没有明确的规定来解释，中国决定实行住房制度改革，距今已经30年左右，还有将近40年的使用权，所以现在还不需要担心。一般来说，房产包括房子的所有权和土地的所有权，房子归个人所有的，土地是归国家或集体所有，个人只有一定年限的使用权，所以您也不需要太担心，顺其自然吧，谢谢

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交契税重新开始算产权年限

产权是没有年限的，仅是土地使用年限到期。到期后，如不需要回收，原产权人具有优先延期权，如果需要回收开发则对产权人补偿。 再有现在北京还没有一套房子是大产权到期，所以交税的问题我也不好解答，希望采纳

到期后重新交出让金就可以了

百度一下，

到期交一部分土地出让金就可以了

贷款利率主要受市场供需的影响，13年购房需求旺盛，房价上涨明显，风险加大，银行通过上浮贷款利率，限制非理性的购房需求，降低风险。如果14年需求下降，房价涨幅得到控制，银行会相应降低利率来刺激贷款。毕竟银行一方面要靠放贷生存，又要控制住风险，因此利率是银行综合考虑多方因素的结果 最新政策也没有什么通知，明确下来，你可以参考来决定如何进行贷款。北京链家地产祝您购房方便。