流程 ■ 借款人提出申请，递交相关资料； ■ 进行房产评估、贷前调查、审批； ■ 审批通过，办理抵押登记手续； ■ 发放款项，借款人按合同定期归还贷款本息； ■ 借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 申请条件 ■ 年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人； ■ 能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保； ■ 信用良好，具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。 资料 展开
流程 ■ 借款人提出申请，递交相关资料； ■ 进行房产评估、贷前调查、审批； ■ 审批通过，办理抵押登记手续； ■ 发放款项，借款人按合同定期归还贷款本息； ■ 借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 申请条件 ■ 年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人； ■ 能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保； ■ 信用良好，具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。 资料准备 ■ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。 ■ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。 ■ 贷款用途证明（如购货合同等）。 ■ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。 ■ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 用途 借款人正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目 担保方式及额度 ■ 企业经营贷，抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房； ■ 预使用金额不得超过评估价值的100％。 ■ 以个人住房抵押的，预使用金额最高可达房屋价值的80%； ■ 以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，预使用金额最高可达商用房价值的70%。 还款方式 ■ 资金使用期限内，采用按月付息，一次还本的还款方式； ■ 资金使用期限内，采用按月还本付息的还款方式。 可以走多个银行或者是担保公司。 收起
