我买了一套拆迁房，卖家已让我和开发商签下独立的合同，这样以后下来房产证是我名吗-买房-房天下问答

王兴新房置业顾问

不是很清楚

2014-01-18 23:35

来自北京市

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是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

2014-01-18 23:19

来自北京市

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可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

2014-01-18 22:42

来自北京市

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是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

2014-01-18 21:50

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是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

2014-01-18 21:11

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是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

2014-01-18 19:28

来自北京市

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周顺江二手房经纪人请拨打电话13918247292电话联系

和动迁组签协议没有风险的，别听他们吹，但是你和业主要做一个公证，开发商也要签字的，一切就行了。我已经交易过了

2014-01-18 17:57

来自北京市

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严华二手房经纪人请拨打电话18221271647电话联系

你应该是和动迁组签的，这样是可以的，现在办不了产证，等满3年就可以办理产证

2014-01-18 17:48

来自北京市

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我买了一套拆迁房，卖家已让我和开发商签下独立的合同，这样以后下来房产证是我名吗

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