我买了一套拆迁房，卖家已让我和开发商签下独立的合同，这样以后下来房产证是我名吗-买房-房天下问答

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

2014-01-18 17:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

前锋01

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。

2014-03-04 21:35

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你应该是和动迁组签的，这样是可以的，现在办不了产证，等满3年就可以办理产证

2014-01-22 16:49

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李华辉二手房经纪人请拨打电话18101877132电话联系百科详情

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

2014-01-20 17:41

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覃斯义二手房经纪人请拨打电话18817668113电话联系百科详情

和动迁组签协议没有风险的，别听他们吹，但是你和业主要做一个公证，开发商也要签字的，一切就行了。我已经交易过了

2014-01-19 20:21

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申振仁二手房经纪人请拨打电话13564179076电话联系百科详情

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2014-01-19 19:55

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可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

2014-01-19 15:31

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是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

2014-01-19 12:53

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2014-01-19 09:50

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2014-01-19 08:29

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