北京，首套房全款，有公积金提取记录，卖掉首套，再走公积金贷款，算首套还是二套？，商贷，算首套还是二套

提取一次就算用一次。

有过购房公积金提取记录算二套，

只要是有公积金提取记录就是二套，这是认房又认贷。

公积金认房认贷认提取记录，所以卖掉此房后，公积金算二套。 商贷认房认贷，因为全款买的没有贷款记录，所以卖掉此房后，商贷算首套。

这应该是二套、

百度一下什么都知道了。。

二套，因为北京是 认房又认贷的。

公积金二套 商贷不认提取记录 所以商代是首套

您好，链家地产纪明春很高心为您解答！全部都算二套！

首先看公积金提取用什么名义的，如果是以购房或者还房贷名义，就有一次贷款记录。再次购房商贷或者公积金算二套！