未满五年二手房税费

1.契税： a.首套房契税：0～90平为1％的评估总价；90～140平为1.5％的评估总价；140平以上就是3％的评估总价。 b.二套房契税统一为3％的评估总价。 2.个税：两证满五年且业主唯一住房个税为零。两者不满其一则是1％的评估总价。 3.营业税： a：140以下，满五年则为零，不满五年则是5.7％的评估总价。 b：140平以上，满五年则要交差额营业税【（评估总价－原购价）×5.7％】；不满五年则是评估总价的5.7％。 以上就是三种税费计算方式，不满五年那么要上交三种税费，情况一一对应即可。 谢谢！ 收起

1.契税： a.首套房契税：0～90平为1％的评估总价；90～140平为1.5％的评估总价；140平以上就是3％的评估总价。 b.二套房契税统一为3％的评估总价。 2.个税：两证满五年且业主唯一住房个税为零。两者不满其一则是1％的评估总价。 3.营业税： a：140以下，满五年则为零，不满五年则是5.7％的评估总价。 b：140平以上，满五年则要交差额营业税【（评估总价－原购价）×5.7％】；不满五年则是评估总价的5.7％。 以上就是三种税费计算方式，不满五年那么要上交三种税费，情况一一对应即可。 收起

1.契税： a.首套房契税：0～90平为1％的评估总价；90～140平为1.5％的评估总价；140平以上就是3％的评估总价。 b.二套房契税统一为3％的评估总价。 2.个税：两证满五年且业主唯一住房个税为零。两者不满其一则是1％的评估总价。 3.营业税： a：140以下，满五年则为零，不满五年则是5.7％的评估总价。 b：140平以上，满五年则要交差额营业税【（评估总价－原购价）×5.7％】；不满五年则是评估总价的5.7％。 以上就是三种税费计算方式，不满五年那么要上交三种税费，情况一一对应即可。 谢谢！ 收起

1.契税： a.首套房契税：0～90平为1％的评估总价；90～140平为1.5％的评估总价；140平以上就是3％的评估总价。 b.二套房契税统一为3％的评估总价。 2.个税：两证满五年且业主唯一住房个税为零。两者不满其一则是1％的评估总价。 3.营业税： a：140以下，满五年则为零，不满五年则是5.8％的评估总价。 b：140平以上，满五年则要交差额营业税【（评估总价－原购价）×5.8％】；不满五年则是评估总价的5.8％。 以上就是三种税费计算方式，不满五年那么要上交三种税费，情况一一对应即可。 谢谢！ 收起

1.契税： a.首套房契税：0～90平为1％的评估总价；90～140平为1.5％的评估总价；140平以上就是3％的评估总价。 b.二套房契税统一为3％的评估总价。 2.个税：两证满五年且业主唯一住房个税为零。两者不满其一则是1％的评估总价。 3.营业税： a：140以下，满五年则为零，不满五年则是5.7％的评估总价。 b：140平以上，满五年则要交差额营业税【（评估总价－原购价）×5.7％】；不满五年则是评估总价的5.7％。 以上就是三种税费计算方式，不满五年那么要上交三种税费，情况一一对应即可。 谢谢！ 收起