公产房变似产房有风险吗

在交易公产房时,需要特别注意哪些风险?置业专家提醒消费者,首先,这类房屋建筑年代较久,房屋老化严重。其次,一些公企产房屋面临拆迁。第三,这类房屋需要一次性付款,如果想贷款,就需要先购买产权。第四,购买此类房屋一定要验房,如果购买的房屋有拆改,后期被发现,会被要求恢复原状。第五,由于津房置换对公产房有优先回购权,房主在挂牌价方面最好别报价过低。