小产权房能买吗

看您买房子的需求，小产权就是暂时没有房产证的房子，但是如果是自己住家用的话，是可以买的，小产权比商品房价格便宜，没有什么税费，国家也不会强拆。但要是投资升值用，建议买商品房，方便买卖。

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这是国家要发展经济,人民币贬值,还有供不应求等等,有很多因素的。

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小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会[1]颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。