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无血缘关系的房屋是买卖合适还是过户合适

现在和一个朋友想互换一下我们两家的房子，我家房子还没有房本，以后可以直接写他们的名字。。。可是她家住房已经超过十年，然后过户到我们名下，这种情况到底是房屋买卖还是赠与房屋比较好？两种情况交的税国家是怎么收的

boyqq|2014-01-14 19:54 |来自北京市

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