关于房贷选择等额本金或等额本息的问题。

最近准备在成都购买一套住房，房价是53万，由于手里拿不出这么多现金，选择的是按揭付款的方式。 除去首付16万，准备向成都农业银行贷款37万。 然后就选择等额本金还是等额本息这个问题一直没怎么搞明白。还有就是首套房的月供是不是不能高过月收入的50%呢？ 我目前手里有现金18万，月收入7500-8500元左右，我有提前还清贷款的打算，想质询一下选哪种方式比较适合我。如以后提前还款，我是选择降低还款期限还是还款金额呢？ 农业银行是否支持提前还款？如果支持有无违约金？是否可以改变还款期限和还款金额呢？ 由于我经常在外地，如提前还款，可以他人帮我向银行申请吗？需要什么证件呢？或者我是在成都办理的贷款，其他城市有没有网点可以办理还款的呢？ 农业银行申请提前还款的审批时间大楷是多久呢？审批通过后是指定一天还是有个几天的期限来还款，一年能提交几次申请，每次申请最低还款金额是多少呢？ 问题可能比较多，但是请各位高手门能耐心帮我解答一下，帮帮忙啦，感激不敬 -_- .... 我听说是第一年不能提前还款，第二年就可以了，所以我打算从第二年或者第三年开始，每年申请提前还款1-2次，每次还款7-10w，不知道行不行。。100分发到这里没人看啊，，，不知道怎么转移板块，要分的来这里回答。。。。 收起