房产证70年后业主怎么办，是拆迁还是把房子交给国家

还有16套特价的

不管多久 房子都是你的私有财产 土地自动续期 即使交钱 也是很少的

一般房子到不了七十年就拆迁，收是不会的，一般会在次出一些费用吧。

首先 从改革开放到现在 还没有哪个房子是超过70年的 据我了解 上海这边最长的住宅也就35年 之后就拆迁了 获得了高额补偿 其次 新的物权法也开始实施了 房屋产权到期后 可以自动续期 费用基本在当时房价的1%-10% 也就是5位数的范围 所以你大可不必担心产权年限的问题

94年房改房政策出台到现在才20年时间，所以还没有出现过这种情况，现今政策是产权永久，只不过是土地国有的，真正过了70年不会把房子拆了的，无非就是要向国家再交纳一笔土地出让金，一个小区平摊下来也没多少钱的。——————如还有疑问欢迎致电13764646875 刘文凌

70后会有技术人员对这套房子，检查的，检查说是危房的话，你给国家一些钱可以据需分配给你房子的。

一般房子到不了七十年就拆迁，如果没有拆迁的话一般都是可以续签的！

房子过了70年，一般开发商会续签，如果有问题那也是整个小区的问题，会有相关部门统一处理的，一般没有到70年房子就会整改了，即便不拆迁费用基本在当时房价的1%-10%

新物权发出台房产届满自动续期，续费按当时的1%-10%来征收，最多不超过5位数，具体可以电话咨询我

没有说是房产证的使用是70年，只有是住宅的地的使用年限是70年产权，如果超过70年了，也不会拆迁的除非是改造，但是要支付1%-10%的个税，最多不会过5位数。