父母房产过户给子女怎样费用最低

交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房 收起

首先可以选择方式 分为赠与 和买卖 以现在的税费政策为准 房屋性质的判断 如果是商品房 选择赠与为好 不用缴纳任何费用 公房 赠与 现在也不需要费用 但是如果以后房子要出售 因为是公房查不到原值 需缴纳买卖是合同价全额的20% 很恐怖 买卖 缴纳1个点契税+ 满五唯一免个税 + 不满五或者 不唯一 1个点税=网签价*2（最多） 以后出售 1个点的契税 + （此时合同价—当年网签价）20% 个税 大概就是这个情况，如果你还不明白可以电话咨询我 收起