我需要咨询房产问题,请专业人士帮我解答一下!

我有一套房子，房产证上写的我一个人的名字。这套房子5年前是我父母出的钱，给我二姐结婚购置的婚房，（首付是我爸妈出的）所以买下后写了我二姐名字。我二姐夫一直无业。二姐天天打牌。后来两个供不起房贷，想吧房子卖掉，换个小户型就不用还房贷了。关键问题来了，我一直再政府机关工作，挺喜欢那套房子，就用自己的钱，把二姐的房子买了；为了避开房产税，就让二姐去公正处写了赠予（因为是亲姐姐，所以可以赠予的），当时可以省2万块钱吧。我当时用自己的一套30万的房子，又替他们还清了13万的房贷。二姐和姐夫还欠我们家的6万元我们也不要了。加上过户费用 ，大概花了50多万把他们房子买过来了。今年二姐和二姐夫闹离婚，竟然牵扯进来我这套房子，二姐夫耍流氓，说二姐赠予房子的时候，他没签字。那套房子有他一半，他问我要40w。（房子本来就是我们家出的首付，房产证上也没有二姐夫的名字），只是他们一起还过2年的房贷，他提这样的要求合理吗？现在房产证上写的我的名字，受法律保护吗? 他找我要钱是不是合理的？不知道我描述的够不够清楚，望专业人士帮我解答。 有描述不清楚的地方，你们可以直接留言，我再回复。 收起