我父亲掏钱买的福利房,房产证是我奶奶的名,奶奶过世,我父亲还有两个妹妹,房产怎样分割。

我父母一直居住着，奶奶的生活和看病到过世费用都是我们一家出的，现在父亲身体不好，想尽快过户在我名下，我想知道我父亲能分到多少，我要补偿给我两位姑姑多少，什么的比例，现在的房价大概是170万。