其他答案
向阳律师回复：根据建设部规定，开发商自房屋竣工之日起，三个月内应办理初始登记，产权管理部门在受理初始登记之日起，20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因，购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。开发商办理初始登记必须同时具备五个条件：土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测绘成果报告。 开发商不办初始登记的原因有可能是五证不全，所以如果五证齐全，仅仅是没有办初始登 展开
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