本人上海人，婚前有一套自住房，婚后和老公贷款一套，现在想把婚后的房卖掉，在买一套可以吗，可以贷款吗-买房-房天下问答

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当然可以，算二套，首付7成，贷款也算二次贷款。

2014-01-10 14:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海二手房成为买方市场,上海二手房怎么快速卖掉?去查看
近期,上海的二手房市场出现了显著的变化,成为了买方市场。随着2023年12月申城普通住宅标准的更改,买房的市民省去了一大笔税费,使得他们在选择上有更大的余地。

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婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%或3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1 展开

2014-01-01 19:25

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2014-09-10 18:51

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婚后房卖掉。

2014-08-26 08:55

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可以的，只要手续齐全

2014-04-20 20:15

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hong12300

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2014-03-01 15:23

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2014-01-12 09:05

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可以的，只要保证您现在手上只要2套就可以，贷款也可以，不过不能算是首套了。

2014-01-02 20:31

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2014-01-02 19:06

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可以贷款,首先把婚后房子卖了在买,不过算2套购房,首付70%,贷30%,前提是必须先把贷款还清才能在贷,贷款利率上浮10%

2014-01-02 16:36

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