自住房子2007年购买的，未贷过款。2012年结婚，老婆无房无贷，再买房，如何做成首套，怎么操作？

很简单，以你老婆的名义买就是首套，前提是本地户口！

购房是以家庭为单位的，前提是你老婆是本地人，先假离婚，用你老婆名义买，只有只样才能算首套。或者找个诚信的中介公司帮你包装做首套，差不多要2万块的手续费。

购房是以家庭为单位的，前提是你老婆是本地人，先假离婚，用你老婆名义买，只有只样才能算首套。或者找个诚信的中介公司帮你包装做首套，差不多要2万块的手续费。

购房是以家庭为单位的,您现在的家庭本来名下就无房(因为限购前和父母共有的房子不算套数），所以不用任何手段，您已经是首套了，，但是契税您要交3%因为您名下有房，有任何问题可以联系我，随时帮您解答，我做了几年的房产了，这方面绝对专业

很简单，以你老婆的名义买就是首套，前提是本地户口！

婚前房子去名字，在用结婚证买房 或则假离婚

这个简单包装一下只要15000元

购房是以家庭为单位的，前提是你老婆是本地人，先假离婚，用你老婆名义买，只有只样才能算首套。或者找个诚信的中介公司帮你包装做首套，差不多要2万块的手续费。

政策认定就是首套房，不需要什么假离婚包装什么的，贷款可付3贷7，但是契税是3%，您自己知道。

买房是按家庭单位计算的，这个和你老婆有无房无贷没什么关系，如果她也是上海本地人，可以正常操作首套，要不就是离婚买进，在结婚即可。