外地户口，外地有房，纯商贷贷款未还清，想在上海纯公积金贷款买套房，请问首付是三成还是七成？

首付三成，前面是纯商贷，跟后面纯公积金没关系

您之前贷款的话是商业贷款，但是你现在买房子用公积金贷款，商业跟住宅贷款不冲突的，相反，只要你有偿还能力，银行放款还会稍微快点，首付的话是3成。

要看你公积金能贷多少，最高余额的30倍。

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很高兴为您服务

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如果在上海有购买资格的话买房是首套，但是银行贷款是第二套。因为银行贷款是查的全国纪录。

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