违建商品房的土地证能过户吗

不能过户！！

房地产中有两证,一个是土地使用权证,一个是房屋所有权证,我国实行的是房产地产双头管理。你说的土地证,应该是土地使用权证。违建商品房不会、也不应有房屋所有权证,但土地使用权证的转让并非以“商品房”的违建与否作为限制条件,与商品房毫无关系。

房地产中有两证,一个是土地使用权证,一个是房屋所有权证,我国实行的是房产地产双头管理。你说的土地证,应该是土地使用权证。违建商品房不会、也不应有房屋所有权证,但土地使用权证的转让并非以“商品房”的违建与否作为限制条件,与商品房毫无关系。