2014年的二手房交易市场会怎么样呢？

每年的房地产市场在3、4月，9、10月份是高峰期，而今年特别针对上海人，关于限购问题更加的严格话，外地人在上海买房由之前在上海满一年的社保或税单改为在上海呆满三年并提供两年的社保或税单，可能会对那些投资客有小部分的影响。上海，2014年的市场肯定会更加的火爆，为什么？2014楼市或将持续火热 十八届三中全会之后，继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，厦门、南昌、沈阳等二线城市楼市调控拉开阶段性“收紧”序幕。 据《东地产》了解，此轮一二线城市调控政策中大多数城市提及要继续加大住房用地供应，甚至有的城市明确提出2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%，力争130%。而此次中央经济工作会议更是提出，特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。上述业内人士认为，这是通过增加土地供应方式缓解特大城市的市场供求关系。 一二线城市供地量的增加，对于今年销售业绩普遍好转、资金面宽裕的房企而言，无疑是利好消息，尤其是对于品牌房企而言拿地机会较为难得。同策咨询研究部总监张宏伟认为，2013年年底各地纷纷加大推地力度将吸引大量品牌房企的关注，预计，2014年一二线城市土地市场由于供地量的增加有可能还会引来品牌房企对于优质地块的争夺战，“地王”现象有可能不可避免。 当土地市场价格进入持续上涨通道，也势必带来房价的上涨。同时，城镇化也推进城市群、城市圈的发展，在此过程中，城市群中的核心城市将迎来品牌房企的大力拿地与布局机会，这些城市的房地产市场因为供求关系相对紧张，在2014年仍将持续火热。 收起

每年的房地产市场在3、4月，9、10月份是高峰期，而今年特别针对上海人，关于限购问题更加的严格话，外地人在上海买房由之前在上海满一年的社保或税单改为在上海呆满三年并提供两年的社保或税单，可能会对那些投资客有小部分的影响。上海，2014年的市场肯定会更加的火爆，为什么？2014楼市或将持续火热 十八届三中全会之后，继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，厦门、南昌、沈阳等二线城市楼市调控拉开阶段性“收紧”序幕。 据《东地产》了解，此轮一二线城市调控政策中大多数城市提及要继续加大住房用地供应，甚至有的城市明确提出2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%，力争130%。而此次中央经济工作会议更是提出，特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。上述业内人士认为，这是通过增加土地供应方式缓解特大城市的市场供求关系。 一二线城市供地量的增加，对于今年销售业绩普遍好转、资金面宽裕的房企而言，无疑是利好消息，尤其是对于品牌房企而言拿地机会较为难得。同策咨询研究部总监张宏伟认为，2013年年底各地纷纷加大推地力度将吸引大量品牌房企的关注，预计，2014年一二线城市土地市场由于供地量的增加有可能还会引来品牌房企对于优质地块的争夺战，“地王”现象有可能不可避免。 当土地市场价格进入持续上涨通道，也势必带来房价的上涨。同时，城镇化也推进城市群、城市圈的发展，在此过程中，城市群中的核心城市将迎来品牌房企的大力拿地与布局机会，这些城市的房地产市场因为供求关系相对紧张，在2014年仍将持续火热。 收起

每年的房地产市场在3、4月，9、10月份是高峰期，而今年特别针对上海人，关于限购问题更加的严格话，外地人在上海买房由之前在上海满一年的社保或税单改为在上海呆满三年并提供两年的社保或税单，可能会对那些投资客有小部分的影响。上海，2014年的市场肯定会更加的火爆，为什么？2014楼市或将持续火热 十八届三中全会之后，继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，厦门、南昌、沈阳等二线城市楼市调控拉开阶段性“收紧”序幕。 据《东地产》了解，此轮一二线城市调控政策中大多数城市提及要继续加大住房用地供应，甚至有的城市明确提出2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%，力争130%。而此次中央经济工作会议更是提出，特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。上述业内人士认为，这是通过增加土地供应方式缓解特大城市的市场供求关系。 一二线城市供地量的增加，对于今年销售业绩普遍好转、资金面宽裕的房企而言，无疑是利好消息，尤其是对于品牌房企而言拿地机会较为难得。同策咨询研究部总监张宏伟认为，2013年年底各地纷纷加大推地力度将吸引大量品牌房企的关注，预计，2014年一二线城市土地市场由于供地量的增加有可能还会引来品牌房企对于优质地块的争夺战，“地王”现象有可能不可避免。 当土地市场价格进入持续上涨通道，也势必带来房价的上涨。同时，城镇化也推进城市群、城市圈的发展，在此过程中，城市群中的核心城市将迎来品牌房企的大力拿地与布局机会，这些城市的房地产市场因为供求关系相对紧张，在2014年仍将持续火热。 收起

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