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在上海继承父亲的房产后拿去卖是否要缴纳几十万的税费

我是上海人,有一个哥哥和姐姐。三年前父亲去世了,留下一套房子价值150万。我和哥哥姐姐决定把房子卖了,哥哥和姐姐都是有房子的人,我现在住的是承租房,请问这个继承和卖房的过程中需要缴纳哪些税费,如果哥哥和姐姐做了放弃申明后赠送给我让我拿去卖的话是否可以减免税费?(因为我一直住的是承租房) 如果要缴税的话请问这套150元的房子要... 展开
神话@昭昭|2013-12-20 23:19 |来自北京市

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何心昌 二手房经纪人电话联系

有2种方式可以得到房产,一个是买卖,就是要缴纳正常的税费,还有一种是继承,就缴纳契税,但是在以后在出售的时候要强征20%的个人所得税。总共费用30万--40万
2013-12-21 15:22
来自北京市

汪荣军 二手房经纪人电话联系百科详情

有2种方式可以得到房产,一个是买卖,就是要缴纳正常的税费,还有一种是继承,就缴纳契税,但是在以后在出售的时候要强征20%的个人所得税。
2013-12-21 09:31
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有2种方式可以得到房产,一个是买卖,就是要缴纳正常的税费,还有一种是继承,就缴纳契税,但是在以后在出售的时候要强征20%的个人所得税。
2013-12-22 16:36
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彭洁伦 二手房经纪人电话联系百科详情

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2013-12-22 10:56
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王怀军 二手房经纪人电话联系百科详情

很简单 你哥哥姐姐放弃继承的前提下请问你其他还有房产吗? 如果没有而且房子满5年的就没有任何税费。 要是房子不满5年的 差额的20% 你是不唯一的差额20% 但是你可以在交易中心承诺唯一 杨浦交易中心可以承诺的 上面的人说中国目前没有遗产税请问是真的吗?只是你没遇到而已
2013-12-21 21:29
来自北京市

艾胜华 二手房经纪人电话联系百科详情

是这样,你需要先办理继承手续,把房子过户到你名下,再去卖掉。继承,需要办理继承协议公证。缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户在缴纳全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,其他税费全免。法律规定,你继承得到住房,再次卖掉,需要承担,买房子时房子评估总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。继承后卖掉;需缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,继承得到的 展开
2013-12-21 21:28
来自北京市

马国瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

首先,继承的这套房子需要去办一个新产证。 只要产证上的人只有被继承的这一套房子的话那就不用缴纳什么税费了(此房必须满五唯一) 如果产证上的人有不唯一的,那就得交不唯一的部分的20%的遗产税 最好先办个产证,您一个人上产证,然后再出售,这样会省好多税费的
2013-12-21 20:31
来自北京市

谢超 二手房经纪人电话联系百科详情

有2种方式可以得到房产,一个是买卖,就是要缴纳正常的税费,还有一种是继承,就缴纳契税,但是在以后在出售的时候要强征20%的个人所得税。
2013-12-21 12:46
来自北京市

覃斯义 二手房经纪人电话联系百科详情

继承的,再出售,要交20%的遗产税,要叫30万。
2013-12-21 11:13
来自北京市

杨文平 二手房经纪人电话联系百科详情

如果您是满五年唯一一套就没什么税费
2013-12-21 10:48
来自北京市
第1-10条,共14条

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