怎样办理北京房产抵押贷款手续啊？

《钻诚担保》北京房产抵押贷款申请材料及流程： 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请； （3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。 （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。 收起

1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证，借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 收起