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我想全款买房，对方房屋有抵押，合同中约定一次付款，我有义务先给对方一部分钱帮他解抵押吗？谢谢

lpf5858|2013-12-19 10:45
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窦凯 二手房经纪人电话联系百科详情

我想全款买房，对方房屋有抵押，合同中约定一次付款，我有义务先给对方一部分钱帮他解抵押吗？谢谢 提问时间：2013-12-19
2013-12-19 19:57
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蔡必远 二手房经纪人电话联系百科详情

没有义务，但是为了交易顺利进行一般都是客户先出钱解押，如果业主有能力解押的话，他也不会需要您那一部分钱，这样做对您的交易不会造成影响。.....
2013-12-19 19:51
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sxyalsx

以上很多专家已经给出你答案了，作为买方，在程序上如果业主需要客户的首付来还抵押的房子有很多，这样的交易存在一定的风险，但是链家会尽可能的规避掉这些风险，您可以不用担心，第一，买卖双方有合同签署，第二，给业主首付款一般都是在网签之后，（所谓的网签是指客户资质审核通过后，在建委的网站上签署的一份正式的合同，）已网签的房子只要在网签状态，房屋就不能再次买卖！同时很多客户都使用全款购买业主的房子，在还没有 展开
2013-12-19 18:55
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wangzhitao0126

房子有抵押的话当时签合同的时候就该说清楚，也不是说有没有义务的事，关键是遇上一套合适的房子不容易，不能就因为抵押的是不买把？但是为了交易顺利进行一般都是客户先出钱解押，如果业主有能力解押的话，他也不会需要您那一部分钱，这样做对您的交易不会造成影响。
2013-12-19 18:39
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zhangyf1985

没有义务，为了交易能尽快进行，就时候是需要您的首付替业主解压，不过所有交易都要有安全可靠的前提才可以！
2013-12-19 17:27
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lb573663197

没有义务，但是为了交易顺利进行一般都是客户先出钱解押，这样做对您的交易不会造成影响。
2013-12-19 17:08
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wdnm22

没有义务，但是为了交易顺利进行一般都是客户先出钱解押，这样做对您的交易不会造成影响。
2013-12-19 17:04
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jie18701063395

没有这个义务，但是要看具体的情况，如果业主真的无力直接还清， 那为了交易的顺利快捷，您可以先给业主一部分首付款来解压房屋
2013-12-19 16:25
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zhouyun72152

想全款买房，对方房屋有抵押，合同中约定一次付款，我有义务先给对方一部分钱帮他解抵押吗
2013-12-19 16:06
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lzh15726646417

北京房产抵押贷款的流程是什么？
2013-12-19 16:03
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第51-60条,共75条
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