商铺转让和出租出售有什么区别?-买房-房天下问答

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-28 14:10

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房天下知识为您分享了一条干货

: 通州区帅府园商铺有转让的吗门面出租转让有什么技巧去查看
不管是在北京哪里,房价都是高的吓人,一般的房价都已经让人们难以接受了,就更不用说商铺的价格了,不管是租一个商铺还是买一个商铺,都让很多人感觉到了经济的压力,但是在有些地方生意是很不错。

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区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-22 18:06

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费用不同！手续办理时间也不同

2013-12-18 13:03

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区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金

2013-12-17 21:10

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zmwei1010

转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 22:39

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qianhuan11

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-16 15:42

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转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 14:58

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赵勇博18911951053

好的经济法的恢复规划法规和法国风格和规划费话费话费和法国

2013-12-16 13:38

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国防1

商铺多了顶手费

2013-12-16 13:02

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bj36984

转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 12:25

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商铺转让和出租出售有什么区别?

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