目前，新推出的楼盘都以板式结构房型作为其重要的卖点之一。板式结构房型的主要优点是南北通风、采光性较好，也有其不可忽视的缺点，特别是在市区范围内，由于容积率相对较高，所以板式住宅容易出现楼距较小和影响城市风貌等问题。 板式结构的楼房往往设计成长条状，为了保证一定的容积率，开发商必须缩短楼距，以建造相对多的住房，由此产生了低楼层房间受前面楼房遮挡，日照较差，有的仅能满足最低规划标准的问题。同时，不少 展开
目前，新推出的楼盘都以板式结构房型作为其重要的卖点之一。板式结构房型的主要优点是南北通风、采光性较好，也有其不可忽视的缺点，特别是在市区范围内，由于容积率相对较高，所以板式住宅容易出现楼距较小和影响城市风貌等问题。 板式结构的楼房往往设计成长条状，为了保证一定的容积率，开发商必须缩短楼距，以建造相对多的住房，由此产生了低楼层房间受前面楼房遮挡，日照较差，有的仅能满足最低规划标准的问题。同时，不少开发商一味地追求板式结构，在一些南北较长、东西较短的地块中为了达到板式效果，拉长房屋的进深或通过一些采光井来达到“明”的效果，从而削弱了板式结构本身的优点。在市区范围内大量建造板式结构的住宅，不仅容易使城市风貌呆板，而且在道路两侧形成大面积的城市建筑屏风，对城市的通风、绿化建设造成一定负面影响。 实际上，除了一些南北较短、东西较长的地块较为适宜建造板式结构的住宅外，其余的地块都可以建造改进后的蝶式住宅。原本蝶式住宅的主要缺点在于，位于蝶头位置的房间无法做到南北通风，而位于蝶翅位置的南向房间受蝶头位置的影响，采光和私密性会受到一定的影响。 收起
