多层建筑

更新时间:2018.11.22 13:28:56

1什么是多层建筑 多层建筑国家标准有哪些

房地产行业发展快速,不少的家庭在有了一定的经济基础后,也会考虑购买房屋。对于买房子大家对于房屋楼层的问题也比较关心。多层建筑楼盘也是到处可以看到,那么什么是多层建筑?多层建筑国家标准有哪些?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

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2多层建筑密度一般为多少?多层建筑密度的标准

现在我们都可以看见,建造的高楼一个比一个高,但是中间的面积也是越来越少,导致楼下的人采光和通风的效果不是很好,但是开发商为了赚取钱财根本不在乎这些,所以购买多层建筑的朋友一定要了解密度是否合理,然后在进行购买。

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3多层建筑密度怎么算?多层建筑密度计算公式

建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比,建筑密度低,其采光及通风也会很好,社区提供业主的可用场地也会比较大,那么多层建筑密度怎么算?多层建筑密度计算公式?

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4多层建筑密度如何计算?多层建筑密度计算方法

采光条件好,通风好,密度低容积率也低,社区提供居民的可用场地就大,社区绿化率就大,住着就舒服。所以说建筑密度与我们的生活是息息相关的,那么下面小编就带大家一起来了解一下多层建筑密度如何计算,多层建筑密度计算方法。

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5多层建筑楼间距如何计算?多层建筑楼间距标准是什么

楼房与楼房在建造时候,要注意楼间距的问题,这样才可以避免影响到楼房之间采光、通风等问题。多层住宅楼因为一般都是建造比较高,所以更要注意楼间距的问题。那么多层住宅楼间距如何计算?多层住宅楼间距标准是什么?我们来具体了解一下吧。

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6选择多层建筑住宅您认为哪一层比较好呢?

一般来讲,多层住宅的建筑按总建筑的楼层可以划分为:1-3为低层;4-6为多层;7-9为中高层;10以上为高层住宅。那么在选择住宅时多层的住宅到底几层是比较好的呢,还是先要看建筑可供我们选择的楼层有哪些?

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7买房必读:什么是多层住宅 四至七层

多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。区别于低层、高层住宅。

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810年后,高层是“白菜价”还是“黄金价”?庆幸买对了!

业主在买房的时候,选择好的地段、户型、朝向等,其实都可以让房子保值一些。现在买高层建筑的人很多,那么在未来,高层建筑会比多层建筑保值吗?我们听一下专家的分析吧。

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9多层住宅如何界定?多层住宅楼层选择有讲究

多层住宅有优势也有不足,购房者选购时要注意楼层的挑选。很多购房者看中了多层住宅的安全性,但市场上有很多自称是多层住宅的房源让购房者头疼。到底多层建筑如何界定?购房者应该怎么选购多层建筑呢?

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多层建筑高度是如何分类的谁知道?

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1住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);3建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

哪位了解多层建筑容积率一般是多少?

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在市中心一般30多层的容积率很高的,比如老西门新苑 容积率达到了3.8了,应该在3.5左右.另外容积率是要看小区建筑面积,即小区规模的呀。建的户数越多,容积率就越大。容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1] ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
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