中建玲珑山楼盘如何（来自北京中建·玲珑山小区）

是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但购房者在去售楼处咨询时会发现，用标着的“均价”来买房，往往是买不到的。那么“均价”到底是什么呢？开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，定出要销售的小区中的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，才是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的价差系数。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。 收起

您好，很高兴问您回答这个问题。我是链家地产双桥水郡长安店经纪人，中建玲珑山就在我们小区旁边。 房屋属性是：商住两用，小区位于八通线传媒大学站附近，距地铁步行10分钟左右。 开放商：小区是中建的开发商，质量可以保障，物业也是中建的，这样就不会出现物业和开发商扯皮的现象。小区总共10栋楼，社区方正，小区秉承中建的一贯作风，先育树再建房，小区绿化相当不错。 小区是商住两用，但是是民水民电，通天然气，是无购房资质者的首选之地。 小区以小户型居多，开间48平，一居65平，两者占总套数的60%，两居88平和三居113、130平大都位于楼王位置4号楼和5号楼。 小区门口有一排底商，目前正在开发中，附近有国泰百货、永辉超市和京客隆等购物广场。 无论您是居住还是投资，未来潜力无限。 收起