1.中国贫富差距和比例太大. 2.通货膨胀严重,对内贬值对外升值. 3.中国投资环境太差.股票黄金均不稳定.热钱流入极少.只有房产可以防止通胀蒸发人民币价值. 4.中国人对房子的传统观念强. 5.人口论,中国人口注定房产市场供求比例严重失调,供严重小于求,或者换句大白话,需要房子的人占城市总人口的80%.很多人看着商品房目瞪口呆挤破脑袋要保障房。热点城市土地有限。保障房有限。刚需越来越多。 展开
1.中国贫富差距和比例太大. 2.通货膨胀严重,对内贬值对外升值. 3.中国投资环境太差.股票黄金均不稳定.热钱流入极少.只有房产可以防止通胀蒸发人民币价值. 4.中国人对房子的传统观念强. 5.人口论,中国人口注定房产市场供求比例严重失调,供严重小于求,或者换句大白话,需要房子的人占城市总人口的80%.很多人看着商品房目瞪口呆挤破脑袋要保障房。热点城市土地有限。保障房有限。刚需越来越多。商品房只能是拥有商品房的置换产品和实力刚需购置。中国已然保障房和商品房两级分化了。 6.地价地王频出。地涨房涨。 7.现在房产大部分资金全由银行贷款绑定。银行是国家的命脉。银行坏账率提升会增加金融危机的风险。这也算是国难。全民灾难。所以国家在此次三中全会不敢过度涉及房产。让市场决定房市。市场是什么？请参考第5条。 8.外资进入中国房市。现在已成为趋势。购房的外资越来越多了。 收起
