在唐山买二手房，未满5年，36万，卖家和买家都是首套房，需要过户费和各种税金一共多少钱？求高手指点。

两万左右吧

你的面积是多少啊？税费大概在10%左右吧！具体的需要详细说一下

二手房交易时，房产证下发时间没有满五年，从税法上卖家须缴纳5.6%的营业税，3%的个人所得税；买方正常缴纳契税。

契税按面积总房款的1.5%或4%。公共维修基金120元每平米。房本登记费80元，还要收二手房交易费百分之二十。还有增值税，现在政策多好复杂的

不满5年算新本 需要上百分之5.6的税 还有百分之1的契税

三万多点，建议看上马上购买，明年房产这块税费将有新调整！

不满5年算新本 需要上百分之5.6的税 还有百分之1的契税 可以和房主先签协议 房产证满5年免去5.6的税 只需要百分之一的税

3万-3.5万左右 你可以先签协议 然后等满5年在过户 全款、贷款过户费是不一样的·如果想具体了解，03158080029

等老本在过户费用低，，贷不贷款也有关系，

3万5千元左右