外地购房卖掉在上海买房属于第几套

我是昆山户口，在昆山买过两套房子，分别都商业贷款了，但是现在已经全部卖掉，贷款还清，名下没有房产。如今在上海想买房子，请问买房的首付是按第几套计算，贷款肯定是按照第二套计算利率。请问有没有详细知道大侠。请指教。我名下没有房子。而且必须要有居住证吗，我只有暂住证，没有办理人才引进居住证。