因中介迟迟办不下来,远远超过合同规定的45个工作日,卖方不想卖房算违约吗?
9月3日签的买卖合同，但到11月30日中介还没办理完，中间也打电话催过好多回，所以我不想卖了，想解除合同，但是买家要我双倍赔偿订金，之前签过一份协议，就是说在合同履行期间，我中途反悔的话，要赔偿双倍订金。这种情况我算违约吗？用赔偿订金吗？合同规定中介在45个工作日之内办理完，但没说合同的有效期，作为卖方我该怎么办？
其他答案
如果您确定造成这种局面的没有您的因素。合同上已经写明了，因为哪方原因导致合同无法履行的，就是那方违约。对方有权提出终止合同，要求赔偿。如果是不可抗力，那么就双方无责，解除合同即可。如果是中介公司占主要原因，您可以找中介公司。
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