卖方对卖价不满不想卖房怎么办?

一套房子,合同卖价是15.8万。合同上规定的如果卖方违约,缴违约金5万。但是买方交给卖方的定金没有5万。卖方不想卖了。一定要缴5万违约金吗?

无水五天|2012-02-16 14:18 |来自北京市

可以按定金双倍赔偿,也可以选择不超过房价的20%赔偿

2012-02-17 19:47

来自北京市

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近期,在一连串楼市调控政策的影响下,中国大陆多个城市的二手房市场出现了一波涨价潮,许多卖方更是毫不犹豫地违约不卖了。这种情况给购房者带来了巨大的困扰和不满。在面对这种情况时,购房者应该如何应对和解决这一问题呢?

违约金是不能超过房价的20%

2012-02-17 18:32

来自北京市

如果你不想卖啦,是肯定要赔违约金的。如果房价是15.8万,违约金是可以少一点点的。

2012-02-17 16:05

来自北京市

国家规定违约金不超过20%,所以按照你这个合同值15.8万,违约金最多陪31600元。

2012-02-17 14:31

来自北京市

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