施工许可证上的工程名称是“职工住宅”的房可以购买吗？
律师您好！我要买一处商品房，但他的施工许可证上的工程名称是‘职工住宅’，那块地原来是某单位的办公楼，被拆后盖了房，开发商走的是危改，没有预售许可证，但他说有大产权，而且交了土地出让金。这样的房我能不能买，买后受法律保护吗？谢谢！
其他答案
照你所说的，该地原是某单位的办公楼。我的想法是该地原先是划拨地，现如果开发商按有关法律规定交纳了土地出让金或土地地租，取得土地使用权证，将划拨地转化为出让地。我的建议是没有商品房预售许可证，就不购买该开发商的房屋。你可以要求开发商出示相应证书（包括开发商所说的“大产权”、土地使用权证等文件或资料），以决定是否购买。从实际的角度看，如果该开发商有“大产权”证明或手续的（要看清否是取得你欲购买房屋的楼 展开
2007-07-13 05:19
来自北京市
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