购房时开发商有那些地方可能让步？（来自上海菊园小区）

一般房价都订了有一个底线，如果您可以通过关系打听到销售员手里的销售底线，您买房子就不会吃亏。建议先打通销售员的关系，比如，可以降低房价，然后给她按照公司的标准给回扣。祝好！

李玲律师答：解答：建议您对所述项目的开发商曾开发过的楼盘先行了解，再对其资信做一了解，然后对该项目的地理位置、项目周边环境以及开发商五证进行核实。至于价格问题需要与开发商具体协商，一般来说，一次性付款（包括按揭贷款）可以拿到一定折扣，但这要视房屋的销售情况来定。