二手房各种税

开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高

未满五年的话，营业税征收5.55%，契税看客户这边是首套房就1%，如果是二套房就3%，还有就是个人所得税1%。自己房子的卖价是由周边市场和房东自己本人想找个房子卖多少钱来决定。

个人所得税：1% 契税：90平米以下，90-144平米1%，144平米以上3% 营业税：5.6%

房屋没有满5年有5.56%营业税，1%个人所得税，1%-3%契税（根据房屋面积和置业次数不同缴纳比例不同）。

是按照您房子的评估价来算税费的。税费由买方承担，入您找中介卖方，只需要支付中介费

各地有差异，如果你房子所在片区买卖二手房屋全部是网签的话，那就得按照你的实际成交价缴税。如果不是网签，就可以依照房管局最低评估价来缴税。 个税一个点。

个人所得税：1% 契税：90平米以下，90-144平米1%，144平米以上3% 营业税：5.6%