管道层,是指住房的层高比正常预期的要低吧。何能在买房时权益不受“侵犯”，专家给买房人提出了几点“防范措施”：首先，买房人要在签订购房合同时，以书面的形式明确管道层以及房子周边对居住人生活有影响的设备设施如煤气调压站、高压变电站等的位置，并明确相关损失的界定、赔偿办法。其次，目前由于市规划委已经明确社区规划的变更以及房子朝向、楼层、空间等的变更必须书面通知购房人，但对一些结构方面如隔断墙、楼梯的走向 展开
管道层,是指住房的层高比正常预期的要低吧。何能在买房时权益不受“侵犯”，专家给买房人提出了几点“防范措施”：首先，买房人要在签订购房合同时，以书面的形式明确管道层以及房子周边对居住人生活有影响的设备设施如煤气调压站、高压变电站等的位置，并明确相关损失的界定、赔偿办法。其次，目前由于市规划委已经明确社区规划的变更以及房子朝向、楼层、空间等的变更必须书面通知购房人，但对一些结构方面如隔断墙、楼梯的走向等等变更并没有相关的规定，购房人应该事先和开发商有相关责任以及赔偿的约定。另外，业内人士特别提醒购房人的是：开发商所有的承诺都必须用文字的形式确认，等纠纷发生，需要靠法律或仲裁解决问题的时候，只有文字材料才可以举证；此外，购房人还应该把所购房屋的所有宣传资料都收集保留，因为这些材料可以作为邀请要约举证。 收起
