1、等额本息还款法：是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单 位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。 2、等额本金还款法（又称利随本清法、等本不等息还款法）：就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日至本次 展开
1、等额本息还款法：是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单 位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。 2、等额本金还款法（又称利随本清法、等本不等息还款法）：就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的偿还额逐月减少，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。 举例： 贷款本金 年利率 期限 提前还款期限 1000000 5.568 360 36 还款方式 每期还款 还款期数 还款月数 利息总额 应还剩余本金 已付利息 已付本金 已付本息 等额本息 5720.63 360 360 1059426 957766 163708 42234 205943 等额本金 (首期） 7417.78 360 360 837520 900000 158920 100000 258920 收起
