请了解北京房产的朋友指点,在北京买商住两用房好还是在燕郊买70大产权的房子好?（来自北京天洋城4代小区）
在北京工作，但是没有限购的资格(没交满5年社保)如果在北京买只能买商住两用的房子，因为商住两用(户型面积小，楼层电梯少)的居住舒适度不如普通住宅，所以也考虑在燕郊买房。但是燕郊太远了，所以最近看了看房山和大兴的商住两用地铁边小产权的房子，用于过度交满5年社保后再在北京买普通住宅。请问我是应该在北京买商住两用的好，还是去燕郊买... 展开
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给你一个最专业的回答：买商住的房子既然是过度，建议买刚刚交房不久的，如果你不想装修，就买送精装修的，商水商电肯定的，别轻信一些没专业知识糊弄人的人，本人的建议您可以考虑下，房子既然是过度，肯定是考虑出手，在不用交个税的营业税的情况下，合同价最好高点，以后过户指导价上调，对你也基本没影响，毕竟商住的房子税费一直很高，具体可以咨询我
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