房产税开征,房价是否会应声下跌??

房价会跌的，但不是北京，国家在盖自住型商品房，大概占市场需求的20%，剩下的80%怎么办？北京是一个特殊的城市，您想想，全国乃至全世界的客户都想到北京买房，需求远远大于市场供应，所以北京近期是不会降价的，只是涨幅可能会小点，而且，现在的市场供应量远远小于需求量，经常出现两个甚至几个客户抢一套房子的情况，直接导致业主不降价甚至坐地起价，而且临近年关，正是涨价高峰期，所有在售房源都在涨价，客户也在纷纷出手，言尽于此，望您深思。 收起

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在房产税开征的背景下，形势的发展好像对于无房户是一个巨大的利好。无房户最大的期待是房产税的出台会降低房价。但是，这可能实现吗？从利益共识的角度看，地方政府、房地产商、房地产投资者和投机者、已购房者，都不希望房价降低，而且房价涨跌的政策也被它们掌控。因而，无房户所期待的房价下跌只可能是一种美好的理想。也许，在房产税出台后，有些地方的房价会有小幅度的下降，但这种降价只是房价的波动而已，因为随着城市化进程的推进，建设用地供给的不足，房价的上升是一个长期的过程。无房户能从房产税中获得的好处只可能是政府保障性住房的供给，但是以往的事实都印证着一个判断：政府可以征大量的房产税，但投入在保障性住房的建设方面只是其中很少的一部分。由此可见，无房户能从保障性住房中获得的利好也是十分有限的。无房户的出路只有两条：一条路是等待保障性住房的福利在小概率的条件下惠及到自己；另一条路是长期(也许是一生)艰苦奋斗，开源节流，忍受不能正常、合理消费的痛苦，以购买属于自己的房子。从正义论的角度看，一个良善的社会应该照顾弱势群体的利益，让弱势群体有合理、合法的渠道和规则“脱弱致强”，让弱势群体体会到做人的尊严。 收起

房价会跌的，但不是北京，国家在盖自住型商品房，大概占市场需求的20%，剩下的80%怎么办？北京是一个特殊的城市，您想想，全国乃至全世界的客户都想到北京买房，需求远远大于市场供应，所以北京近期是不会降价的，只是涨幅可能会小点，而且，现在的市场供应量远远小于需求量，经常出现两个甚至几个客户抢一套房子的情况，直接导致业主不降价甚至坐地起价，而且临近年关，正是涨价高峰期，所有在售房源都在涨价，客户也在纷纷出手，言尽于此，望您深思。 收起

首先，在中国国情的影响下，不会有非常爆炸性的变化，最起码，大型城市是不会，即使房产税出来也只会是阻碍它不会涨的太快，而不会造成房价会下跌，国家最终的调控目标是房价维稳。另换角度来想如果每个人都来在一线城市买房，一，市场供不应求，二会造成总体的城市居民素质地下等。买房本来就是一件上升的事物，人往高处爬，你不会想在你身边的市民都是素质地下的人，那样你也住的不放心，不是说贬低谁，虽然不好听，但是很现实，所以很多人又想房价便宜，又想所有的东西都是最好的，天底下哪有那么好的事。其实还是顺其自然的好，因为你不是投资。 18710083330陈磊现在上海那边的房价有所下降，那里已经开始征收房产税了。 谁和你说上海房价降了，谁和你说上海这边征收房产税了？你是置业专家，所以请专业点，不要让你的客户找到一个不放心的中介。为你负责，为你们公司负责。谢谢 中原地产 收起

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