美国的二手房和新房的差别大吗？有什么差异?

二手房与新房的差异： 1. 价格 - 二手房通常较低。 2. 装修设备 - 二手通常较旧，但设备齐全。如电动车库门，灯具，吊扇，带不走的。或可要求卖主留下冰箱，洗衣烘干机，窗帘等。其它原房主加装不少的设备。这些可省些钱。 3. 庭院整理 - 二手较完善。 4. 当然二手的要注意其保养的情况。太旧的三，五十年的，自然就较便宜了。 5. 新房开始几年时每年会增值（经济正常情况下）较快（别忘了，到了第二年，或你要卖得时候，就变成二手房了）。大概在头十年内增值较快，以后会慢下来。 不论新旧，要买时或最后交钱前，仔细注意细节，结构上可有什么问题。 二手的如地基沉降造成地基墙裂（有时是发丝细缝）。新房会看不出来，因为还没时间沉降，但那反而是烦恼，可能你买了几年后出现。更多问题解答请访问搜 收起