我有一套新房,已经卖了。与购房人签定了购房合同,因为没有房产证,未过户,现在买家只交了定金。

什么都不用办。只是看你买这套房子是第几套房子，如果你第一套是贷款买的话第二套房子贷款的利息就高一点。

不用办什么

什么都不用办。只是看你买这套房子是第几套房子，如果你第一套是贷款买的话第二套房子贷款的利息就高一点。

相当于你是卖主，你说了算。 定金退还于买主，然后看你们有没有牵涉到违约金的情况。 或者和买主协商，加价。

多久拿产权证？

现在先要看购房资格的问题，您的那套房子在那个位置，外地户口在成都主城区只能购买一套房子，本地只能购买2套，已家庭为单位，

最权威的是去房管局查现在你名下有没有房产，如果有，你买第二套房贷款只能贷6成。如果没有，你卖的房子也少收一个点的个税，而且贷款也能贷7成

什么都不用办。只是看你买这套房子是第几套房子，如果你第一套是贷款买的话第二套房子贷款的利息就高一点。