如果房子面积存在较大差距,能退房吗?退房的话损失谁来负责,中介费能退吗?
9月底通过中介购买了一套二手房，原房产证（2000年的）登记面积是97.9平，中介也是按照原房产证面积给做的介绍，当时合同里面有一条约定，说老证上的面积是以前测的，现在的测绘标准和十几年前不一样，所以有可能有误差，如果有误差的话，买卖双方不要再追究这个事情。可是过户的时候，测绘出来只有79.92，也就说房子的面积缩水了20个... 展开
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一般情况下，现在的商品房都有公摊这个问题，看你房子的房产证，应该是多层的房子。一般多层公摊的房子在8%-10%之间。但是，合同上说老证面积是以前测绘，现在测绘标准和现在不一样了，可能有误差，有误差买卖双方都不要追究。但你现在退的话，应该算违约了。
一般情况下，现在的商品房都有公摊这个问题，看你房子的房产证，应该是多层的房子。一般多层公摊的房子在8%-10%之间。但是，合同上说老证面积是以前测绘，现在测绘标准和现在不一样了，可能有误差，有误差买卖双方都不要追究。但你现在退的话，应该算违约了。
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