二手房,对方当初是按揭买的,已经还贷一年,现在想接手一次性付清全部房款,那么有什么手续和加收的费用

公积金不需要罚利息，商业贷款视具体银行来定，一般会罚息1-3个月。

具体要看对方的按揭是什么情况，属于商业贷款还是公积金贷款。若是公积金则不需要罚利息。商业贷款视具体银行来定，一般会罚息1-3个月。可以翻看当时所签署的按揭合同内容或咨询所按揭的银行。

可以到贷款银行申请提前还款，如果已经还款一年了，就可以申请。公积金是不需要收取罚息的，而商业的话，具体还是要看贷款银行的规定，详细可以看下当时的贷款合同，里面关于罚息这部分的规定。