我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费,房子是五年以上的。

如第一次购房，免税证明（需到户口所在地房管局开据无房证明，有未成年子女也得提供）； 卖房唯一一套住房免个税证明（需到户口所在地房管局开据无房证明，有未成年子女也得提供）。 满足以上条件且5年在90平方以内的房屋，只需要缴纳契税1％、领取产权证的工本费。具体1%契税多少，按照房管局评估房屋报价计算！

五年以上90㎡以内的房屋，需要缴纳契税1％，个税1％，还要一些其他的交易手续费！这些费用都是根据报税价计算的！贷款费用另算

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办理购房提取公积金的时限为自签订购房合同之日起三十六个月内未使用过积金的，可申请提取，限提取一次。

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