上海这种情况置换被限购吗？

婚前我与母亲合买一套房，当时我申请了银行贷款，房产证上是我与母亲名字。婚后我与老公合买一套房，当时我申请了银行贷款和公积金贷款，房产证上是我与老公名字。现在准备卖掉婚后的住房然后置换一套大点的住房。请问这算买第二套还是第三套？被限购吗？还可以银行贷款和公积金贷款吗？如果被限购，是否卖了婚前那套就不限购了？那么怎么将婚... 展开

悠悠宝贝七里香|2013-11-12 13:44

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首先要确认你老公这边是没有房了，然后你卖掉了是可以再买的贷款还要看你之前的还清了没有，公积金之前有贷过吗是否已经还清，可来电咨询

2013-11-12 16:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海预计5月解除限购？官方辟谣！取消限购后市场如何反应？去查看
近年来，我国房地产市场一直备受关注，尤其是各地的限购政策一直是市场关注的焦点之一。2024年，随着杭州、西安等地取消限购政策，一些省会城市也跟进，一线城市如北京、上海的限购政策也开始有所松动。

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可以买的！算2套！可以贷款

2013-11-12 16:02

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必须少一套房子才可以购买，去掉一套，也算二套，首付按照新政策得付七成了，可以把婚前那套名字去掉要不了多少钱的，这个很简单的，我刚刚帮一个朋友处理过类似的问题，花钱少办事省，你婚前的房子也算你们的房产，如果卖掉现在的房子不去名字也算二套，你现在可以把婚前的名字去掉，把现在的房子卖掉这样是首套至于贷款一定要结清才能再贷款，公积金里的余额要有至少7500 才可以贷款的，还有你缴费交展开

2013-11-12 15:38

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2013-11-12 15:26

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2013-11-12 15:10

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